海口江东新区JDHSN-A14地块项目 (项目名称)监理 / 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目 海口江东新区JDHSN-A14地块项目 (项目名称)已由 ******管理局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 项目代码2408-465102-04-01-709417 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为
******有限责任公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为
100% ，招标人为 ******有限责任公司
。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
1.2本招标项目由 ******管理局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为
项目代码2408-465102-04-01-709417 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 ******有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程名称：海口江东新区JDHSN-A14地块项目工程监理
2.2建设地点：海南省海口市江东新区
2.3工程规模：项目位于海口市江东新区江东大道南侧，项目用地67603平米（101.4亩），容积率2.0，建筑密度≤30%。计容建筑面积：不大于13.52万平方米（其中住宅12.96万平方米，商业0.2万平方米，配套0.36万平方米）。总建筑面积约为188431.98平方米，精装修面积约为143000平方米。
2.4招标范围：海口江东新区JDHSN-A14地块项目所有建筑业态及售楼部、样板区、示范区、配套附属设施等工程（含临时工程及设施******消防、光伏、水电气、三网合一、总平及园林景观、泛光照明、绿建、海绵、配套工程等为完成本项目全部建设工程所需的全部工程监理服务及工程质量缺陷责任期的监理服务。监理工作还包含竣工（含结算相关）及备案资料的审核、签章、归档。
2.5监理服务期：包含工程建设施工期及缺陷责任期。其中：
工程建设施工总工期约49个月，本工程分四期建设（具体详见第五章委托人要求中），具体进场时间以项目业主发出的进场通知为准，结束时间以项目全部工程通过竣工验收合格之日为准；
缺陷责任期24个月，本工程各期的缺陷责任期从当期工程通过竣工验收之日起开始计算。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力。
。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年）已完成
不少1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同工程建筑面积在10万平方米或以上的房屋建筑工程监理业绩。
3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程
）执业证书，/ （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2025年05月29日 开始登陆全国公共资源交易平台（四川省）（网址：******）―“登录”――“交易主体”―“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月20日09时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和
中国招标投标公共服务平台发布。 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： ******有限责任公司
地 址：
海口市琼山区云龙镇海榆北路166号雍景?云龙湾销售中心二楼
邮 编：
/
联 系 人： 杨先生
电 话：
******
传 真：
/
电子邮件： ******
网 址：
/
******银行： /
账 号：
/
招标代理机构： ******有限公司
地 址：
成都市武侯区航空路6号丰德国际广场D1-401室
邮 编：
/
联 系 人： 谭先生、蒋先生
电 话：
******
传 真：
/
电子邮件： ******
网 址：
/
******银行： /
账 号：
/
2025年05月29日
